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內蒙古科技大學4套底店招租
2019-09-09 11:41   国资处   (點擊: )

 

 

一、出租方承諾

本出租方现委托包头产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公然宣布衡宇出租信息并由包头产权交易中心组织实施。本出租方依照公然、公平、公平、诚信的原则作如下允许:1、本次产权出租是我方真实意愿体现,出租的衡宇权属清晰,我方对该衡宇拥有完全的处理权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租衡宇的相关行为已履行了相应步伐,经过有效的内部决策,并得到相应批准。3、我方所提交的质料内容真实、完整、正当、有效,不存在虚假记录、误导性报告或重大遗漏。 4、我方在出租历程中,遵守执法规矩规定和产权交易市场以及包头产权交易中心的相关规矩,凭据有关要求履行我方义务。我方包管遵守以上允许,如违反上述允许或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意包袱执法责任及相应的经济赔偿责任。

二、特別见告

1、請各意向承租方親自勘驗標的,勘驗聯系人:柴先生1566151015;劉先生13614727332;0472-6862329。了解標的實際情況,與當地國土、規劃等相關部門溝通,了解相關执法法規政策並判斷項目風險及評估自身風險蒙受能力。通告涉及圖片僅供參考。包頭産權交易中心(以下簡稱“中心”)僅就出租方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。

2、水、電、暖等一切費用均由承租方承擔;衡宇不得經營和存放危險品、化學品,不可以做餐飲,KTV,酒吧,不可從事國家执法、法規禁止的經營及活動。

3、意向承租方須親自勘驗標的,標的狀況以勘驗時的實際情況爲准。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充实調查研判後,凭据通告的要求向中心提出承租申請並交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交受讓資料並交納保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自願接受標的的全部現狀與瑕疵(水、電、暖等基礎設施),並願承擔一切責任與風險,被確定承租資格後不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃条约條款存在問題、房産或土地披露面積與相關部門审定面積不符等爲由拒絕履行相應承租義務。

4、挂牌日期(報名時間):2019年9月6日至2019年9月20日16:00;若只有一家報名,直接協議成交;如果兩家及以上報名需在包頭産權交易中心網站進行競價,價高者得。自由報價時間:2019年9月6日00:00至2019年9月23日(依次爲9:10、9:10、9:20、9:30);自由報價時間結束後進入限時報價時間,限時報價時長:120(秒),加價幅度:100.00(元)。

4、最終承租方未凭据通告約定時間簽訂相關承租执法文本或未凭据約定及時付清全部交易價款或交易服務費的,經過中心催告仍未履行的,出租方有權單方解除交易、終結該項目,並另行處置標的。

5、報名地點:包頭市大众資源交易大廳三樓(包頭市九原區建華南路東側市檢察院北)國有産權受理窗口,聯系電話:柴先生15661510215,0472-6862329

三、標的概況:

衡宇所有權證號

底店名稱

結構

所在層數

建築面積(㎡)

年租金挂牌價格(元)

保證金(元)

押金(元)

交易服務費(成交價)

条约期限(年)

自由報價截止日期(2017年9月23日

西院9棟6號

殽杂

1/6

119.26

69355

10000

10000

2%

3

9:00

西院15棟2號

殽杂

1/6

56

32559

10000

10000

2%

3

9:10

西院15棟3號

殽杂

1/6

145

84303

10000

10000

2%

3

9:20

西院15棟6號

殽杂

1/6

73.82

44508

10000

10000

2%

3

9:30

四、與租賃相關的其他條件

1、出租方与承租方应于竞价成交之日起 10个事情日内签订《租赁条约》,承租方应在《租赁条约》签订之日起 3个事情日内将年租金交纳至包头产权交易中心指定账户。包头产权交易中心在收到年租金后3个事情日内出具交易凭证,并将年租金划转至出租方指定银行账户。出租方收到年租金之日起 5 日内,与承租方管理完毕衡宇移交,衡宇移交前承租方需将衡宇押金10000元交纳至出租方指定银行账户。

2、該押金在《租賃条约》履約期滿後或租賃条约提前終止時,如承租方全面履行了租賃条约約定,則出租方予以退還;如承租方未能履行《租賃条约》約定,存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時,出租方相應扣減或不予退還押金。

3、對承租衡宇的使用(經營)要求:承租方應凭据衡宇的使用性質公道使用該衡宇及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該衡宇及設施、設備損壞的,承租方負責修複大概承擔損害賠償責任。

4、承租衡宇的維修要求:在租賃期間,承租方自行負責衡宇的修繕、設備設施維修改革等,並承擔相應費用。

5、承租衡宇的改进要求:承租方不得随意改变衡宇的結構、设施,如需改变该衡宇的内部結構或设置对该衡宇結構有影响的设备时,需征得出租方书面同意后方可施工,所需投资由承租方包袱。

6、转租的要求:承租方在衡宇租赁期间未经出租方书面同意,不得将衡宇整体或部分以任何方法进行转租、转包、转借,不然出租方有权没收全部押金并無条件收回衡宇。

7、稅費的負擔:衡宇交付之前産生的費用由出租方承擔,衡宇交付日後所産生的除房産稅、土地稅外一切其他稅、費由承租方承擔。

8、在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求:在租賃期間,防火宁静、門前三包、綜合治理及宁静保衛等事情,承租方應執行有關部門規定並承擔全部責任和服從出租方監督檢查。

9、與承租相關的其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃条约爲准,但通告中公示的內容作爲租賃条约的組成部分,租賃条约內容不得與通告內容相違背。

10、競價結束時的最高報價者即爲最終承租方,最終承租方須在競價結束越日起3個事情日內將《實物資産受讓(承租)申請書》原件、自然人身份證複印件或法人營業執照等紙質報名資料(複印件的簽字或蓋章)遞交至中心,簽訂交易条约、《成交確認書》,並凭据《成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款和交易服務費。中心在收到全部交易價款、交易服務費後3個事情日內出具交易憑證,並將全部交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。

五、保證金

設定競租保證金10000

保證內容:为掩护出租方及真实意向承租方的正当权益,杜绝非真实意向承租方,出现以下任何一种情况时,在扣除包头产权交易中心交易用度后,出租方有权扣除意向承租方已交纳的包管金:a、被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的; b、被确定为承租方后 20个事情日内無故不与出租方签订《租赁条约》以及未凭据通告约定时间付清年度租金、押金的; c、未凭据通告约定与出租方完成标的交代的; d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的; e、违反相关执法规矩及交易中心交易规矩中规定的其他情况;f、最高报价者经审核不切合通告要求的。

處置要领若竞租乐成,承租方按约定交纳除包管金外的剩余年租金后,自动转为年租金的等额部分;若竞租不乐成,包头产权交易中心在确定承租方越日起3个事情日内将包管金按原汇入渠道無息退还各意向承租方。